Vente maison 5 pièces

299 000 €

VILLA CONTEMPORAINE DE 125 M2 A VENDRE PROCHE DE VILLEMUR SUR TARN

Villemur-sur-Tarn 31340

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Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2016, idéalement située à seulement 12 km de Villemur, 25 km de Montauban, 30 km de Gaillac et 60 km de Toulouse. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable, sans vis-à-vis, sur un terrain spacieux de 2000 m². Caractéristiques de la villa : - 3 chambres spacieuses - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne - Toilette séparé - Grand dressing pour un rangement optimal - Espace de vie lumineux de 63 m² avec cuisine équipée, agrémenté de 2 grandes baies vitrées de 3 mètres - Poêle à bois dernière génération pour des soirées chaleureuses - Grande buanderie très pratique - Double garage de 50 m² avec portes électriques et étage, offrant des possibilités d'agrandissement... La maison est conforme à la norme RT 2012 et est équipée d'une pompe à chaleur Air/eau faisant office de climatisation réversible au sol chaud et froid pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte et carrelée avec une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi que d'une pergola pour vos moments de détente. Prix : 299 000 € HAI Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne dans un cadre idyllique. Contactez votre conseiller BSK Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824 Cette annonce référence 271583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2022 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573.00 € et 776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

67

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)