Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Située dans le centre bourg de MEURSAC, au calme à 20 min' de ROYAN et SAINTES - COUP DE COEUR pour cette élégante Villa de 130 m² habitables dans son Parc arboré ! Ce plain-pied agréable à vivre, comprenant : Hall d'entrée avec placard, séjour-salon lumineux de 54 m² avec cheminée en pierre et cuisine parfaitement aménagée et équipée, buanderie, suite parentale avec placard et salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Garage double attenant de 32 m² avec galetas, terrasse couverte avec cuisine d'été. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse en partie couverte avec vue sur la piscine récente de 7.5 x 4 m chauffée et entourée d'une vaste terrasse bois ! Le tout sur un magnifique terrain arboré d'environ 1700 m² entièrement clos avec bassin à poissons, abris de jardin et bel espace de stationnement. Maison de qualité, en parfait état dans un environnement agréable avec les commerces de proximité à pied !
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
3 362 €
54 m²
1700 m²
4
3
2
2
4.05 %
2000
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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