Vente maison 6 pièces

1 595 000 €

Villa contemporaine de 5 pièces sur 13000 m2 vue Sainte Vict

Meyreuil 13590

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Honoraires à la charge du vendeur.

Meyreuil (13590) À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et 5 minutes des principaux axes routiers vers Marseille ( 30 min ), Toulon ( 1h ), Nice ou Lyon, à 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, découvrez cette superbe villa contemporaine construite sur une parcelle de 13 000 m2 avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire.
Édifiée par un artisan maçon, cette maison de plain-pied offre des prestations de grande qualité. Vous serez séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin avec en toile de fond la majestueuse Sainte-Victoire, telle une oeuvre d'art naturelle.
La villa se compose d'un premier espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un second espace nuit comprenant une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et un bureau attenant.
Le terrain entièrement clôturé est équipé d'un portail automatique. Vous disposerez d'un immense garage en sous-sol d'environ 220 m2, idéal pour plusieurs véhicules, ou vous pourrez également stationner directement à côté du cellier qui donne accès à la cuisine de plain pied.
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa piscine, sa plage ensoleillée et son pool-house équipé d'une cuisine aménagée. Un second pool-house vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement ou tout autre usage selon vos besoins.
Un bien rare à la vente, alliant confort, tranquillité et panorama exceptionnel.
Prix de vente : 1595000 EUR, honoraires agence à charge vendeur.
Classe énergie : DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1903 EUR (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)