Villa contemporaine de plain-pied Prestations de qualité e
Les Sables-d'Olonne 85100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 960000 euros).
La Maison BUCHY vous propose dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette élégante villa contemporaine entièrement de plain-pied, édifiée en 2015 sur une parcelle de 1 024 m2. Développant environ 229 m2 habitables, elle séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations particulièrement soignées. Avec des espaces de vies très confortables comprenant une belle pièce de vie avec poele, 4 chambres dont une parentale. Conçue pour offrir un excellent confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à bois, d'une VMC double flux ainsi que d'un système de domotique. La cuisine entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, s'intègre parfaitement à cet ensemble contemporain et fonctionnel. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers les extérieurs avec une vaste terrasse d'environ 80 m2, une pergola bioclimatique, une cuisine d'été, deux stores bannes et différents espaces aménagés permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement privatif pour deux véhicules est sécurisé par un portail motorisé. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, avec autoconsommation et revente d'une partie de la production, apportant un véritable complément en matière de maîtrise énergétique. Atout rare de cette propriété : une ancienne bergerie datant de 1883, entièrement rénovée en 2015. Elle dispose également d'un garage de 30 m2. Son charme et son indépendance offrent de multiples possibilités : maison d'amis, espace professionnel, logement indépendant ou espace de loisirs. Une propriété qui conjugue avec élégance le confort d'une villa contemporaine de plain-pied, des équipements modernes et le caractère d'un bâtiment ancien rénové, le tout sur une belle parcelle entièrement aménagée. Un bien aux prestations complètes, pensé pour une vie confortable dedans comme dehors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
228.91 m²
4 362 €
1024 m²
7
4
1
2
5
4.00 %
2015
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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