À Vendre Superbe Villa Contemporaine à Clermont-l'Hérault
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain pied de 145 m² habitables édifiée sur un terrain de 587 m², idéale pour une vie familiale alliant confort et modernité.
Caractéristiques principales
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour plus d'intimité
- 2 chambres avec vue directe sur la piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel
- Une salle de bain et une salle d'eau
- Deux toilettes
- Un séjour traversant lumineux de 65 m2, agrémenté de grandes baies vitrées à galandage pour une ouverture totale sur l'extérieur
- Cuisine équipée moderne avec un espace salle à manger convivial et un coin salon cosy
- Buanderie attenante à la cuisine avec accès direct au garage
À l'extérieur :
- Jolie piscine de 6 x 3,50 m, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Terrain facile d'entretien
Confort et équipements :
- Climatisation gainable réglable dans chaque pièce pour un confort optimal en toutes saisons
- Chauffe-eau thermodynamique pour des performances énergétiques optimales
- Construction de qualité, maison de maçon aux finitions soignées
- Panneaux photovoltaïques permettant un auto consommation .
Située à Clermont-l'Hérault, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette villa est un véritable coup de c?ur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne.
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Cette annonce référence 271471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
2 931 €
5
3
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie BONNET
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