EXCLUSIVITÉ ! Julie Royer Ricci vous présente cette jolie maison située à 8 km de Sommières, dans un environnement calme et préservé. Nichée sur un terrain paysager de 1217 m². Un espace de vie spacieux et raffiné, avec une surface habitable d'environ 200 m² au rez-de-chaussée entièrement aménagé. Cette villa propose des espaces lumineux et fonctionnels. Vous découvrirez un hall d'entrée, un grand séjour de 70m², avec une cuisine américaine entièrement équipée, un WC, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un bureau passant pour aller au R+1 on nous pouvons y trouver une chambre avec salle d'eau, une spacieuse suite parentale est un véritable cocon avec une chambre de luxe en liège, dressing aménagé et un WC avec lavabo. Le bien se complète de sous-sol, d'un garage de 50m² avec portes motorisées, ainsi que des espaces de stockage comme le local technique.
Des extérieurs soignés et un cadre enchanteur ! Le terrain, entièrement clôturé, est agrémenté de végétaux. Une piscine entièrement automatisée au sel avec pompe à chaleur de 10 m x 3,5 m.
100 d'électricité par mois plus ou moins, il y a une cuve 15 000 L, Panneaux solaires en auto consommation et la restitution de 400 environ par mois.
Laissez vous séduire lors d'une visite ! ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommières SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1919) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
