Villa contemporaine type F6 d'environ 172 m² habitable sur un terrain de 881 m², avec sa piscine à débordement et son garage.
Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et transports, découvrez cette élégante villa contemporaine en R+1 aux prestations soignées.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un espace détente ainsi que de deux salles de bains indépendantes.
Les extérieurs sont aménagés avec soin : terrasse bois, d'un jardin arboré avec gazon naturel, piscine à débordement 10×4m, four à pizza, store extérieur motorisé.
Équipements complémentaires : climatisation gainable, panneaux solaires, garage.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 297539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011.
Prix du bien : 970 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
171 m²
5 673 €
881 m²
6
5
2
2008
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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