Vente maison 7 pièces

1 850 000 €

Villa contemporaine neuve 280m² - vue mer panoramique

Spéracèdes 06530

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Magnifique villa contemporaine neuve - Vue mer panoramique et village de Cabris. Idéalement située à seulement 20 minutes de Cannes, 30 minutes de l'aéroport international de Nice et à 5 minutes du magnifique village pittoresque de Cabris, cette somptueuse villa contemporaine de 280 m² incarne l'élégance et le raffinement. (375.81m² au sol). Son architecture moderne et ses prestations d'exception offrent un cadre de vie unique, sublimé par une vue mer panoramique à couper le souffle. Les atouts de la propriété : - Un vaste séjour lumineux de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur - Une cuisine moderne de 20 m², entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité - Une suite parentale raffinée, avec salle de bains privative et dressing sur mesure - Un cellier/buanderie fonctionnel pour un confort optimal A l'étage : 3 suites élégantes, chacune dotée de sa salle d'eau ou baignoire privative et de son dressing. Prestations haut de gamme : - Ascenseur - Piscine à débordement - Climatisation réversible - Garage spacieux Matériaux nobles et finitions soignées Un véritable havre de paix où se mêlent confort, modernité et art de vivre méditerranéen, idéal pour profiter de la douceur de la Côte d'Azur et admirer le splendide panorama sur la Méditerranée et le village de Cabris. Magnificent New Contemporary Villa ? Panoramic Sea View et Cabris Village Ideally located just 20 minutes from Cannes, 30 minutes from Nice International Airport, and 5 minutes from the stunning picturesque village of Cabris, this magnificent contemporary villa of 280 sqm embodies elegance and sophistication. Its modern architecture and exceptional features offer a unique living experience, enhanced by a breathtaking panoramic sea view as well as a charming view of Cabris village. Property Highlights: - A spacious 70 sqm bright living room, flooded with natural light through large floor-to-ceiling windows - A 20 sqm modern kitchen, fully equipped, perfect for entertaining - A refined master suite with private bathroom and bespoke dressing room - A functional utility/laundry room for optimal convenience Upstairs: 3 elegant suites, each with a private shower room and dressing High-End Features: - Elevator - Infinity pool - Reversible air conditioning - Spacious garage Noble materials and meticulous finishes A true haven of peace where comfort, modernity, and Mediterranean art de vivre come together, ideal for enjoying the French Riviera and taking in the spectacular views of the Mediterranean. 1 850 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 euros et 1 040 euros indexées aux 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr