Vente maison 7 pièces

1 850 000 €

Villa contemporaine neuve 280m² - vue mer panoramique

Spéracèdes 06530

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Villa Contemporaine NEUVE vue Mer panoramique. A 20 minutes de Cannes, 40 minutes de l'aéroport international de Nice et à 5 minutes du magnifique village pittoresque de Cabris, cette superbe villa contemporaine de 280 m² incarne l'élégance et le raffinement. (375.81m² au sol). Son architecture moderne et ses prestations d'exception offrent un cadre de vie unique, sublimé par une vue mer panoramique à couper le souffle. - Un immense espace de réception de 96 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur de vastes terrasses. - Quatre suites luxueuses, chacune avec salle de bains privative et dressing Prestations haut de gamme : - Ascenseur - Climatisation réversible - Garage spacieux - Jardin arboré - Poolhouse Une piscine à débordement entourée de magnifiques restanques paysagées de style méditerranéen, idéale pour la détente et la convivialité Un véritable havre de paix où se mêlent confort, modernité et art de vivre méditerranéen, idéal pour profiter de la douceur de la Côte d'Azur et admirer le splendide panorama sur la Méditerranée et le village de Cabris. Contemporary Villa with Sea View ? Newly Built with Panoramic Views Just 20 minutes from Cannes, 40 minutes from Nice International Airport, and only 5 minutes from the beautiful, picturesque village of Cabris, this magnificent contemporary villa of 280 m² (375.81 m² total floor area) embodies elegance and refinement. Its modern architecture and exceptional features offer a unique living environment, enhanced by breathtaking panoramic sea views. - A vast 96 m² reception area, bathed in natural light and opening onto expansive terraces - Four luxurious suites, each with private bathroom and dressing room High-end amenities include: - Elevator - Reversible air conditioning - Spacious garage - Landscaped garden - Pool house An infinity pool with sea view, surrounded by beautifully landscaped Mediterranean-style restanques, provides the perfect setting for relaxation and entertaining. A true haven of peace where comfort, modernity, and the Mediterranean art of living blend harmoniously ? ideal for enjoying the gentle lifestyle of the French Riviera while admiring the splendid panorama over the Mediterranean Sea and the village of Cabris. 1 850 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 euros et 1 040 euros indexées aux 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SILVANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

61

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)