Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 232750 euros).
Votre agent Ambler Olive-Anne , spécialiste de la vente immobilière sur le Limousin , a le plaisir de vous présenter ce produit haut de gamme , rare le secteur , d'une surface de 160 m2, situé au calme en bout d'impasse sur la commune de Corrèze, pour une tranquilité assurée , été comme hiver ,le grand confort vous attend : Au rez de chaussée de la villa se présente une cuisine américaine équipée ,ouverte sur un séjour extra lumineux de plus de 60 m2 ! où vous pourrez profiter des accès directs par les baies vitrées sur le jardin de 2800m2 , ainsi qu'une suite parentale qui vous procurera un confort indéniable, l'accès au double garage depuis l'intérieur aux portes électriques , ainsi que son bel escalier moderne qui vous conduira aux trois autres chambres et salle de bain à l'étage, vous pourrez aussi découvrir un bel atout avec une sixième pièce a éventuellement aménager. Votre attention sera aussi retenue par la qualité des menuiseries et de nombreuses options mis en place comme le chauffage au sol qui apporte une chaleur extra douce, poêle à bois ,équipement ethernet dans toutes les pièces, La terrasse dotée d'un auvent coloré (électrique) vous permettra d'imaginer de bons repas vue sur le jardin sans éblouissement. Le logement s'accompagne d'une très grande parcelle. Il a été édifié en 2009. Pour une découverte complête rien ne vaut une visite ! Olive-Anne AMBLER est à votre disposition. Contactez la rapidement ! des visites sont déjà programmées .. Le prix de vente est de 245000 EUR incluant les frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit à un prix net vendeur de 232750,00 EUR mandat enregistré sous le numéro no1035 lié au mandat 9039 de l'agence Cesar et Brutus représenté par l'agent Ambler Olive-Anne , inscrit au rac de Brive la Gaillarde sous le numéro 820 827 897. L'évaluation énergétique du bien indique une consommation moyenne de 2700EUR par an , selon les prix moyen indexés en 2023 , donnant lieu aux indices D/B. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
156 m²
1 571 €
67 m²
2832 m²
5
4
2
3
2
4.99 %
2009
Sud
Ouest
6
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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