Situation géographique recherchée pour cette villa en fond d'impasse au sud de Perpignan. Elle vous séduira par sa belle qualité de matériaux, ses belles prestations, ses extérieurs sans vis-à-vis, sa belle architecture ou encore sa hauteur sous plafond.
Dotée d'une excellente exposition, des dernières normes et des dernières options, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'accueil, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son séjour cathédrale, d'une cuisine ouverte ultra équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un WC, d'un cellier/buanderie et d'un garage carrelé et isolé. Par un escalier avec des contremarches en bois massif, l'étage se compose d'un espace bureau avec vide sur séjour et une superbe vue sur les montagnes, de deux grandes chambres avec placards et d'une salle d'eau supplémentaire.
A l'intérieur, toutes les prestations souhaitées et tout le confort d'une villa contemporaine dernière génération.
Côté extérieur, plusieurs places de stationnements et la possibilité d'y installer un camping-car aisément. Ses 4 faces sont un véritable atout et permettront de créer des zones de jeux et de stockage. Autour de la piscine de grande taille, aucun vis-à-vis à signaler, une belle plage entourant cet espace et un coin cuisine d'été. Un pool house complète le tout.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence et de demander Mickael Martin. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 05/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 344EUR / 465EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147.04 m²
4 754 €
843 m²
5
3
2
2
2022
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
28
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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