Castelnau-le Lez: Dans le secteur prisé et paisible des Courtarelles, Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Alliant confort, modernité et élégance, elle séduira les amateurs de belles prestations et de volumes généreux. Intérieur : Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie d'une surface de 57 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et dotée d'éléments de qualité. Cet espace offre une belle fluidité entre les volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. A l'étage: Trois belles chambres de 12 à 14 m2, une salle de bain avec douche et WC complètent l'espace nuit. Le terrain réserve également de belles surprises, avec un bel espace extérieur qui ne demande qu'à être aménagé et arboré selon vos envies, offrant un fort potentiel de personnalisation. Extérieurs : Vous profiterez d'une généreuse terrasse carrelée de 60 m2, équipée d'une pergola, idéale pour vos moments de détente. Une piscine de 30 m2, avec revêtement de qualité, s'intègre parfaitement dans l'environnement. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain réserve également de belles surprises, avec un bel espace extérieur qui ne demande qu'à être aménagé et arboré selon vos envies, offrant un fort potentiel de personnalisation. Les atouts : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, matériaux haut de gamme, finitions soignées. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités. Construction récente (2021) conforme aux normes actuelles et bénéficiant d'une assurance décennale, offrant des prestations de grande qualité. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
133.39 m²
5 990 €
48 m²
713 m²
5
3
1
1
2
2021
Sud
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
34
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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