Villa contemporaine sur un très beau terrain avec piscine et
Alès 30100
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Alès, dans un quartier calme et recherché, proche de l'hôpital, vous recherchez une villa prête à accueillir famille et amis ? Suivez-moi... Construite en 2023, avec de beaux espaces extérieurs et située au fond d'une impasse, cette villa contemporaine de 125 m2 vous accueille sur une parcelle close et arborée de 700 m2, préservée des regards directs. L'habitation est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des WC, une vaste pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et une cuisine ouverte. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. À l'étage, chacun trouvera sa place grâce à deux chambres supplémentaires, un bureau ou chambre bébé ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Ses prestations : Maison encore sous garantie décennale et très économe avec son DPE A, climatisation gainable dans toutes les pièces, double vitrage avec volets roulants électriques, cumulus thermodynamique et une cuisine SCHMIDT avec ilot central. Ses plus : un cellier et un garage qui vous permettrons d'avoir une maison toujours bien rangée. Coté extérieur : un beau terrain plat de 700 m2 avec un puit, véritable atout pour le jardin. Une piscine au chlore pour profiter de vos moments de détente. Un four à pizza et un barbecue sont prêts à accueillir vos amis pour pendre la crémaillère ! Contactez : Pauline BARDOUX : 06 50 49 38 81 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 794 770 990. L'Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
125 m²
3 352 €
700 m²
5
4
1
1
2
2023
Sud
Est
4
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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