Villa contemporaine T5 de 2017 - 4 chambres - 125 m²
Pin-Balma 31130
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Morgane MENEGHIN vous propose ce bien :
Pin-Balma, limitrophe Balma, dans un secteur recherché, au calme absolu et dans un cadre verdoyant, découvrez cette villa contemporaine T5 de 2017 d'environ 125 m², offrant des prestations premium, une piscine urbaine, une terrasse bioclimatique et un jardin cosy.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 55 m² réunit un séjour lumineux ouvert sur le jardin et une cuisine américaine entièrement équipée avec grand îlot dînatoire. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier / buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés se partagent une salle de bain familiale avec baignoire et WC indépendant.
À l'extérieur, la terrasse bioclimatique prolonge harmonieusement l'espace de vie sur un jardin clos et paysagé de 625 m², agrémenté d'une piscine urbaine élégante.
Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible en rez-de-chaussée et à l'étage, portail motorisé, matériaux de qualité et finitions soignées.
Maison performante sur le plan énergétique, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Idéalement située à Pin-Balma, dans un secteur prisé aux portes de Toulouse, cette villa se trouve à seulement 7 minutes du métro de Balma et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Elle offre un parfait équilibre entre confort moderne et sérénité.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
4 760 €
5
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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