EXCLUSIVITÉ: Au coeur du village prisé de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, à 7 minutes de Saint-Orens et de Quint-Fonsegrives, cette villa contemporaine de 227 m2 dispose d'une parcelle paysagée de plus de 1 000 m2. Les prestations ont été pensé à la fois pour le confort, l'esthétique et la qualité de vie.
Des volumes appréciables
Le séjour, couronné d'un plafond cathédrale, inonde chaque recoin de lumière naturelle. Les lignes sont épurées, les perspectives aériennes et la cohérence architecturale de l'ensemble crée une atmosphère apaisante.
Un plan de vie pensé sur mesure
La suite parentale offre une vue sur la piscine et le jardin. Les espaces de vie sont généreux et s'adaptent naturellement à une vie de famille confortable.
Le luxe du divertissement à domicile
Un espace loisirs intégré, conçu pour transformer chaque week-end en expérience à part entière, sans quitter sa propriété. Vous y retrouverez un espace cinéma, une véritable salle de sport à domicile et un bar pour des soirées conviviales entre amis.
Un extérieur sans compromis
Aucun vis-à-vis. Un jardin paysagé dans lequel la piscine s'intègre avec élégance, dans un cadre calme et verdoyant. Un vrai sanctuaire à l'abri des regards.
Le détail qui fait la différence
Un garage exceptionnel pour 5 véhicules avec atelier, complété de nombreuses places supplémentaires sur la parcelles, un atout rare, idéal pour les amateurs d'automobile.
L'emplacement idéal
Lac de Sainte Foy et tous les commerces à 5 min à pied, Toulouse à 20 minutes en voiture. Sainte-Foy-d'Aigrefeuille séduit pour sa douceur de vivre, ses nombreuses animations et son positionnement stratégique dans la grande couronne toulousaine. Des performances énérgetiques Un DPE en A grâce à la pompe à chaleur et les panneaux solaires vous offrent une facture énérgétique ultra optimisée.
Un bien rare, dans un environnement de qualité !
Contact : Béatrice ROSSI - 06.17.70.30.19 EI RSAC 500128160.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
227.62 m²
3 506 €
9 m²
70 m²
1063 m²
6
4
3
4
2018
Sud
Est
1 (9 m²)
9
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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