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WF KING vous présente : SAINT-AYGULF (Fréjus) ? située dans un environnement résidentiel très recherché à moins de 2 kilomètres des plages de Saint-Aygulf, cette propriété contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture élégante. Le terrain clos et paysagé offre une véritable atmosphère de villégiature : piscine miroir, espaces détente à l'ombre des palmiers, cuisine d'été entièrement équipée et extérieurs soignés.
À l'étage (pièce de vie) : vaste séjour baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage et à la position dominante, ouvrant sur une vue panoramique jusqu'à la mer. Cuisine ouverte moderne avec îlot central, espace repas et bar convivial. Suite parentale comprenant salle d'eau (douche à l'italienne), grand dressing. WC indépendant.
Au rez-de-jardin : hall d'entrée, trois chambres dont deux avec accès direct au jardin, une salle de bains, WC indépendant et accès intérieur au garage.
Prestations confort : climatisation, huisseries aluminium, domotique, nombreux rangements intégrés, garage, stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Maison idéale en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes du bord de mer et du centre de Saint-Aygulf.
Points forts à retenir :
- Quartier résidentiel prisé, plages à < 2 km
- Vue mer depuis l'espace de vie en étage
- 4 chambres dont suite parentale avec dressing
- Piscine miroir, cuisine d'été, jardin paysagé
- Baies à galandage, climatisation, domotique, garage
- Accès rapide Fréjus/Les Issambres/Côte d'Azur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
188 m²
5 053 €
1248 m²
5
4
2
2
1967
Équipée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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