VENCE MALBOSQUET Superbe villa de plain-pied avec piscine, jardin paysager et dépendances
Nichée au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Vence, cette élégante villa de charme d'environ 180 m² s'inscrit sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m².
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour cathédral, à la fois chaleureux et raffiné, s'ouvre largement sur l'extérieur et offre une vue dégagée sur le jardin, la piscine ainsi que les reliefs environnants. La cuisine, d'inspiration provençale, allie avec subtilité authenticité et fonctionnalité.
La villa se compose également de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. À l'étage, une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : quatrième chambre, bureau ou espace de détente.
À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, invite pleinement à la détente et à la convivialité. Les prestations, soigneusement pensées, comprennent une piscine élégamment intégrée, de vastes terrasses ensoleillées, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été entièrement équipée et espace repas. Un terrain de pétanque et une belle variété d'essences méditerranéennes viennent parfaire cet ensemble.
Une dépendance ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent harmonieusement ce bien.
Les atouts : Environnement paisible, sans vis-à-vis Exposition idéale Charme authentique : poutres apparentes, pierre, volumes généreux Extérieurs soignés, parfaitement adaptés à l'art de vivre azuréen Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
176.46 m²
6 517 €
69 m²
2800 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
2000
Sud
Est
Oui
9
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey ROTURIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
