Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 498 euros.
Location Meublée Bail Code Civil
L'agence Brougham Immobilier vous propose à la location une superbe villa meublée de 166 m², idéalement située dans le secteur prisé de la Croix des Gardes à Cannes.
Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer.
La villa se compose comme suit :
- Un salon traversant ouvert sur l'extérieur avec un espace TV, offrant une magnifique vue sur la mer et le massif de l'Estérel. - Une salle à manger accueillant 6 convives, prolongée par une terrasse extérieure couverte. - Trois chambres en suite, chacune équipée d'un lit double. - Trois salles de bains attenantes, avec douches et/ou baignoires. - Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un bar, ouvrant sur une grande terrasse extérieure équipée d'un barbecue.
Disposition des chambres :
- Chambre 1 (master) : Vue mer avec balcon, grand lit double, salle de bains ouverte avec baignoire, douche et toilettes. - Chambre 2 : Lit double, penderie, salle d'eau avec douche et toilettes. - Chambre 3 : Lit double, penderie, salle d'eau avec douche et toilettes.
À l'extérieur :
- Petite piscine exposée Sud et Ouest. - Jardin luxuriant entourant la propriété. - Une cave vient compléter ce bien.
À prévoir en supplément du loyer : - Frais d'entretien du jardin - Frais d'entretien de la piscine - Abonnements Gaz et électricité
Conditions : Un dossier solide est requis. Visites possibles après étude du dossier.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 2 159 TTC à la charge du locataire comprenant 498 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 5500 /mois. Dépôt de garantie 11 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2347.00 et 3175.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
