À quelques minutes à pied du centre de la Bastide d'Eymet, cette villa séduit par son architecture atypique et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier paisible, elle dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale et une mezzanine actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir une quatrième chambre. La maison abrite une cuisine fermée et équipée, un beau salon lumineux de plus de 31 m2 avec poêle à granulés, et une salle à manger donnant sur une agréable loggia couverte, très agréable aux beaux jours. Une dépendance en rez-de-chaussée, de 4 pièces avec sanitaires, est actuellement sous bail professionnel. Un studio indépendant est idéal pour recevoir ou développer une activité complémentaire. Le jardin de près de 2 000 m2 est joliment arboré et encadre une piscine sécurisée de 10X5 m. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur, le double vitrage, le tout-à-l'égout. Un bien rare, accueillant et plein de charme, à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
322.39 m²
1 368 €
31 m²
2373 m²
12
5
1
2
4
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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