Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Villa d'architecte à Saint-Jean-de-Védas
À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable.
Déployée sur 1 260 m² de terrain, cette maison d'exception de 164 m² s'organise autour d'un patio central de 25 m², véritable coeur de vie et source de lumière naturelle. L'architecture audacieuse en plusieurs modules renforce l'intimité et le confort de chaque espace. Toutes les ouvertures sont équipées de baies vitrées à galandage, offrant une continuité intérieur/extérieur remarquable.
Le séjour avec cuisine ouverte de 74 m², aux volumes généreux, s'ouvre largement sur l'extérieur. La villa dispose de trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain et dressing. Un atelier de 7,84 m², un garage de 23,16 m² et une piscine de 6x6 m, au coeur d'un jardin paysager et arboré, viennent parfaire ce bien d'exception.
Une villa pensée pour le confort, la lumière et la fluidité des espaces.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Michael PRALONG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797 409 448 Montpellier
Villa
164.09 m²
6 972 €
1260 m²
4
3
1
1
2
12/12/2025
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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