Vente maison 6 pièces

1 170 000 €

Villa d'architecte 6 pieces 190m2 avec piscine bord de mer

Carry-le-Rouet 13620

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Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE - Dans un cadre de vie exceptionnel sur la Côte Bleue.
A Carry-le-Rouet entre vallon et mer, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte où la transparence est à l'honneur.
Dans un style singulier, cette propriété UNIQU-E conjugue parfaitement élégance, confort, modernité et fonctionnalité idéale pour une vie familiale et pour des réceptions d'exception.
Vivre dans cet écrin de lumière où chaque pièce bénéficie d'une ambiance naturelle, spécifique et apaisante est un vrai bonheur.
Édifiée sur une parcelle de 550 m2, la villa de 190 m2 env. conçue par un architecte est très fonctionnelle.
La propriété est équipée d'une cuisine design entièrement équipée ouverte sur le salon salle à manger qui profite d'une magnifique hauteur sous plafond cathédrale baigné de lumière naturelle ; elle est dotée de 4 chambres toute distinctive dont 1 master suite de type loft qui offre un espace raffiné avec un dressing encastré, une belle baignoire d'angle et un couloir de douche.
D'une galerie accessible par l'une des chambres en guise de cabane de jeux, de coin lecture ou tout simplement de rangement complémentaire.
D'une autre chambre avec balançoire, dressing intégré et piano puis de la dernière chambre employée en qualité de bureau avec vue sur la piscine.
Une salle de bains dédiée est idéale pour les enfants, avec des équipements adaptés et un design sécurisé.
Une buanderie avec un petit coin cuisine saura vous satisfaire de son gain de place et de sa praticité.
Dans la propriété, vous trouverez un appartement indépendant de 45 m2 en rez-de-jardin qui ajoute une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités, pour des membres de la famille ou pour un rapport locatif rentable. Il est composé d'un cuisine design ouverte toute équipée donnant sur le salon, d'un rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un espace extérieur lui est très profitable.
Laissez-vous envoûter par le doux climat méditerranéen dans des espaces soigneusement aménagés pour votre détente. Vous aurez le plaisir de vous immerger dans le jardin d'hiver design agrémenté d'un braséro chaleureux et d'une vaste verrière qui invite à la contemplation.
Accordez-vous un instant de sérénité au bord de la piscine chauffée, du chant de sa fontaine tout en vous délectant de la vue sur ce cadre bucolique voir architectural.
La propriété dispose d'un parking intérieur ainsi que de places de stationnement extérieures, complétant les commodités offertes.
Pour les passionnés de l'Art de Vivre, du design contemporain et de sérénité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle à 100 mètres de la plage où vous vous y rendrez la serviette sur l'épaule.
Pour une visite privée et découvrir ce bijou en bord de mer, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Audrey Glavieux en précisant la réf. 285GLA au +33 (0)6 86 33 92 11 RCS 891 893 406 Mandat no285.


For Sale - In an Exceptional Living Environment on the Picturesque Côte Bleue

In Carry-le-Rouet, nestled between valleys and the sea, come and discover this sumptuous architect-designed villa where transparency take center stage.
In a unique style, this property, UNIQU-E, perfectly combines elegance, comfort, modernity, and functionality, making it ideal for family living and exceptional receptions. Living in this haven of light, where each room benefits from a specific, natural, and soothing ambiance, is truly a delight.
Set on a plot of 550 m2, the villa spans approximately 190 m2 and has been designed by an architect with great functionality in mind. The property features a fully equipped designer kitchen that opens onto the living and dining area, which boasts a magnificent cathedral ceiling bathed in natural light. It includes four distinctive bedrooms, one of which - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)