Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION. A 15 min des HERBIERS et des portes de Montaigu, 40 min de Nantes, 1 h des plages des Sables-d'Olonne, cette magnifique propriété de 250 m2 habitables est nichée à l'abri des regards dans un quartier pavillonnaire paisible d'une petite commune dynamique en plein essor : écoles, commerces, services, associations et axes routiers. Les prestations de cette villa sont de haute volée : système domotique complet haut de gamme, matériaux nobles, piscine chauffée, arrosage automatique du jardin... Composition : salon/séjour, salon d'été avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, salle TV home cinéma, 3 chambres (dont 1 suite parentale), 2 salles d'eau, 1 salle de bain, vaste espace bureau/loisirs à l'étage. Chauffage au sol par géothermie. Grand garage pour 2 voitures. Pour les extérieurs : terrasse, jardin arboré et paysagé exposé Sud-Ouest sur un terrain de près de 2800 m2 entièrement clos. Dépenses théoriques de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique : de 1060 EUR/an à 1490 EUR/an (année de référence : 2021).
Villa
250 m²
2 700 €
43 m²
2735 m²
9
3
1
2
4
3.85 %
01/09/2023
2012
Sud
Ouest
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELEMARRE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
