Vente maison 4 pièces

590 000 €

Villa d'architecte avec piscine et fort potentiel foncier

Saint-François 97118

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel et calme, cette villa d'architecte à ossature bois construite en 2000 séduira les amateurs de volumes, de lumière et de nature.
Edifiée sur une parcelle principale de 673m2, elle bénéficie également d'un terrain de 704m2, cadastré séparément, offrant de nombreuses possibilités : revente, extension de la propriété, constructions complémentaires ou investissement locatif.
La maison développe environ 226m2 habitables et s'organise harmonieusement autour d'un espace jour et d'un espace nuit distincts.
La partie jour propose une vaste pièce lumineuse de 47m2 comprenant séjour et cuisine ouverte, largement ventilée grâce à sa conception architecturale avec accès direct sur la terrasse.
La partie nuit comprend actuellement trois chambres bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine, deux salles d'eau et deux wc. La configuration actuelle permet également la création d'une quatrième chambre selon vos besoins.
Atout majeur : le terrain attenant de 704m2 cadastré indépendamment avec plateforme en tuf, compteur d'eau et arrivée de gaines électriques.
Quelques travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère.
Une opportunité rare sur le marché offrant à la fois confort de vie, potentiel foncier et nombreuses perspectives d'évolution.
Contacter l'agence immo conseil au 0590 84 81 49 pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

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