Villa d'architecte avec T2 neuf, vue exceptionnelle
Annonay 07100
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ. Sur les hauteurs, avec une vue dominante, maison d'architecte traversante de 313 m² entièrement rénovée avec des matériaux nobles sur 1750 m² de terrain clos et paysagé. Séjour/salon traversant de 90 m² baigné de lumière, entouré de larges baies vitrées offrants cette luminosité exceptionnelle, avec cheminée, bibliothèques. Cuisine' Miele' meublée et aménagée semi ouverte sur la salle à manger. 2 suites au RDC avec salle de sport, 1 SdB et une salle d'eau avec sauna. À l'étage, 3 chambres ouvertes sur la terrasse-solarium de 40 m² avec une vue dégagée sur le Vercors, les Alpes et les Monts d'Ardèche. 1 salle d'eau et une SdB. Pour compléter ce bien, vous accédez à un appartement indépendant de plain-pied de 40 m² avec salon, 1 ch, salle d'eau rénovée avec soin, Terrasse. T2 moderne et fonctionnel. Piscine chauffée (8x5 m, PAC neuve). Chauffage triple : PAC air/eau Demplex + fuel en relais (sol partie basse, radiateurs fonte) + cheminée. Aucun vis-à-vis. De beaux volumes, luminosité exceptionnelle et vue imprenable.
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2305.00 . Date de réalisation du DPE : 26-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
