Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1800000 euros).
Sur les hauteurs de Publier, à quelques minutes d'Évian-les-Bains, découvrez cette villa d'architecte de 163 m2 habitables, conçue en 1965 par Marc Saint-Remy. Implantée en position dominante sur un terrain de 5 060 m2, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Léman et d'un environnement préservé.
La maison développe 8 pièces, dont 5 chambres. Les espaces de vie lumineux, largement ouverts sur le paysage, se prolongent par une terrasse et un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'arrivée, la propriété affirme son identité architecturale : lignes fortes, volumes courbes, toiture singulière, plafonds en bois et larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Ces éléments d'origine confèrent à la villa un caractère rare et une personnalité immédiatement reconnaissable.
Un sous-sol complet avec accès indépendant complète la propriété. Sa configuration permet d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'apporter le confort contemporain attendu et de révéler pleinement le potentiel de la maison, tout en préservant la signature architecturale d'origine.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant une villa avec vue sur le lac Léman, un terrain de plus de 5 000 m2 et une architecture singulière à proximité d'Évian-les-Bains. Elle pourra devenir une résidence principale ou secondaire de caractère, façonnée selon les envies de ses futurs propriétaires.
Une opportunité rare à Publier pour créer un lieu de vie unique face au Léman.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires
162.85 m²
11 606 €
44 m²
5060 m²
8
5
1
1
2
5.00 %
1965
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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