Villa d'architecte de 700 m2 sur une propriété de 4730 m2 de t
Aubagne 13400
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1800000 euros).
Située dans un environnement privilégié à seulement 15 min de Cassis, cette superbe villa contemporaine aux lignes architecturales épurées, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux et des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie unique où élégance, confort et sérénité se rencontrent. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 700 m², la propriété développe 304 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine, ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, la demeure révèle une pièce de réception aux volumes exceptionnels sublimée par une spectaculaire hauteur sous plafond, de vastes baies vitrées offrant une vue dégagée imprenable le tout s'articulant autour d'une cheminée électrique. Ouvert sur les terrasses, cet espace de vie accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée autour d'un généreux îlot central, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale et raffinée, agrémenté également d'une arrière cuisine pour préparer vos réceptions ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une remarquable suite parentale de près de 60 m², véritable espace privé comprenant un dressing sur mesure ainsi qu'une élégante salle de bain. Un espace bien-être unique a été conçus pour offrir une qualité de vie incomparable, cette propriété dispose d'un espace bien-être de près de 200 m², véritable prolongement de la maison. Vous y découvrirez une superbe piscine intérieure chauffée de 11 x 4 mètres, traitée au sel par électrolyse, permettant une utilisation tout au long de l'année. Cet espace communique directement avec le pool house, le jardin et le solarium, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des extérieurs pensés pour recevoir Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin d'offrir différents espaces de détente : vastes terrasses, jardin paysager, espaces de réception et larges zones de circulation. Une partie du terrain a volontairement été conservée dans un esprit plus naturel, laissant libre cours à de nombreux projets d'aménagement tels qu'un terrain de pétanque, un court de padel privé, ou tout autre espace de loisirs. Des prestations à la hauteur du bien Villa contemporaine entièrement rénovée en 2020 304 m² habitables Terrain de 4 700 m² 6 chambres Suite parentale d'environ 60 m² avec dressing et salle de bain 3 salles de bain / salles d'eau Espace bien-être de près de 200 m² Piscine intérieure chauffée 11 x 4 m Pool house Solarium Cuisine haut de gamme entièrement équipée Pompe à chaleur gainable Fibre optique Alarme Vidéosurveillance Visiophone Portail motorisé Volets roulants électriques Ballon thermodynamique de 500 L avec adoucisseur et osmoseur Stationnement exceptionnel La propriété bénéficie d'un garage d'environ 200 m², permettant d'accueillir plusieurs véhicules de collection ou de prestige, complété par une vaste aire de stationnement privative pouvant recevoir plus de 10 à 15 véhicules. Cette propriété rare séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un bien exclusif offrant des prestations haut de gamme, de généreux volumes et un espace bien-être exceptionnel, à quelques minutes seulement des accès autoroutiers, des commerces et des établissements scolaires.
Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honora...
Maison contemporaine
510 m²
3 627 €
72 m²
4730 m²
8
6
1
2
3
2.78 %
Oui
1980
Ouest
10
Oui
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas VALLES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
