Villa d'architecte de plain pied de 184 m² parfaitement entretenue avec vue sur la campagne.
Elle offre : Un hall d'entrée de 14 m² avec rangements. WC. Un salon déplafonné de 40 m² avec insert, une cuisine équipée avec espace repas de 32 m², un cellier attenant, 4 chambres lumineuses, un espace bureau ou lingerie, une salle de bains, une salle d'eau communicante.
Garage carrelé de 50 m² avec porte motorisée. Parking et allée en enrobé. 200 m² env. de terrasses carrelées pour profiter de la vue et des belles soirées d'été.
**Prestations :**
- Chauffage au sol alimenté par une PAC de type aérothermie + cheminée insert.
- Baies vitrées à galandage vous permettant des ouvertures maximales sur les terrasses.
- Volets roulants électriques connectés. Aspiration centralisée. Arrosage automatique relié au puits. Alarme. Fibre.
- Nombreux rangements réalisés par un ébéniste.
**Emplacement privilégié :**
- Sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter des deux immenses terrasses selon l'exposition et admirer la vue sur les champs et les bois.
- Située à 10 min de tous commerces, 20 min de Fronton, 25 minutes de la gare, 20 minutes de l'autoroute A62 et 30 minutes de l'A68, vous pourrez rejoindre Toulouse en moins d'une heure.
Cette villa combine luxe, confort et cadre naturel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stephanie Sissac au +33777378603
Prix hors honoraires d'agence 484 000 €.
Prix honoraires inclus 499 000 €.
Annonce publiée par Stephanie Sissac (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Villemur-Sur-Tarn, 31340 immatriculé au RSAC de sous le n°800 438 616. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
184 m²
2 712 €
6
4
1
1
2012
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephanie SISSAC
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