Villa d'architecte Saint Restitut 6 pièce(s) 200 m2
Saint-Restitut 26130
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Saint Restitut belle villa d'architecte des année 80 d'environ 200 m2 sur un beau terrain plat à bâtir de 5500 m2 arborer et piscinable avec récupération d'eau de pluie et dépendances.
Ce bien rare sans vis-à-vis offre charme et sérénité.
Au rez-de-chaussée : cuisine avec cellier, séjour double de 55 m2, deux chambres d'environ 15 m2, Bureau, salle de bain, deux toilette, garage de 50 m2, mezzanine, cave et dépendance.
Au premier : deux grandes chambres avec placards de 14 m2, bureau, salle de bain et toilette.
Cette villa possède de beaux volumes avec rangements et un très bon environnement sans vis-à-vis, proche de toutes commodités.
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Classe énergie : D soit :249 kWh/m2/an
GES : B soit 8 kgCO2/m2/an
Dépense énergétique en moyenne 3960 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?
PRIX 913 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat réf : 365500 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .
200 m²
4 565 €
55 m²
5501 m²
6
4
2
3
1980
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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