Grand Charran, belle et spacieuse maison d'architecte de 1996 d'environ 170m².
Ce bien baigné de lumière et de très bonne construction offre au RDC un vaste hall donnant sur un salon/séjour de 50m² avec sa cheminée et ses nombreuses baies vitrées, une cuisine équipée et indépendante, une buanderie, WC et 2 chambres de bonne taille et leur salle d'eau respective.
A l'étage une troisième chambre avec salle de bain et WC . Ouverte sur une agréable terrasse surplombant un très beau terrain clôturé, arboré et piscinable. Un sous-sol/atelier/bureau et un double garage complètent ce bien.
Très bonnes prestations dont double vitrage ALU, chauffage au sol, volets roulants électriques, aspiration centralisée.
A découvrir !
Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 790 euros et 2 480 euros en 2022,2023
Honoraire charge vendeur
Statut du négociateur : Gérant, Emmanuel SAUVET 511866709
Ce bien est soumis la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charges prévisionnelles annuelles : 150 euros
170 m²
2 929 €
715 m²
5
3
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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