Vente maison 8 pièces

450 000 €

Villa d'architecte Vendôme

Villiers-sur-Loir 41100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 432692 euros).

Maison d'architecte construite en 2012, située à Villiers sur Loir, agréable village avec commerces et étang de loisirs situé à 7' du centre de Vendôme, 5' de la gare TGV Vendôme/Paris-Montparnasse.
La maison a été édifiée en 2012 sur un terrain de 2050 m2 piscinable, paysagé, arboré et clos. L'environnement est très agréable, calme, la maison est en retrait de la route.
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une vaste pièce de vie de près de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée HG, ilôt central, cheminée-insert centrale traversante, une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, une salle de bains, des toilettes et pièces techniques.
A l'étage, une vaste mezzanine, 4 belles chambres , une salle d'eau et des WC séparés.
Un double garage séparé de la maison par un patio complète l'ensemble, ainsi qu'une pièce extérieure indépendante à bardage bois.
Sur le plan thermique, la maison est en RT 2012, le DPE est classé en C . Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol au RDC), d'une VMC double flux, d'un ballon thermodynamique.
Les menuiseries sont en alu et PVC double-vitrage, volets roulants électriques centralisés, équipements domotique avec sono intégrée. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Profitez du calme campagnard et de la douceur de vivre du Vendômois à 3/4 d'h seulement de Paris TGV avec cette maison rare, moderne, lulmineuse et spacieuse.
Contact : Thierry MORCHOINE 0647345139
Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)