Villa d'architecte vue dominante, grande piscine, dépendance et garage
Aubenas 07200
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Sur la commune d'AUBENAS,
Dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville, aux portes de la Pinède. Magnifique villa d'Architecte 240 m² environ avec dépendance (70 m²) et grand garage (47 m²) érigée sur une parcelle de terrain arboré et clos de 3 900 m².
Elle vous séduira par sa luminosité et c'est grands volumes.
À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (66 m² environ) donnant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique et piscine à débordement en contre bas (vue plongeante sur la vallée). Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre et une buanderie.
À l'étage deux belles chambres dont une suite donnant sur une terrasse solarium, une salle d'eau et dans la prolongation de ce niveau une salle de sport avec jacuzzi, vu direct sur la foret.
Les plus : Dépendance, matériaux de qualité, baie vitrée à galandage, plancher chauffant/rafraichissant (PAC), climatisation réversible, tout à l'égout, vide sanitaire, abri voiture.
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239 m²
2 778 €
55 m²
3951 m²
7
4
3
3
2000
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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