A 10 min. de LAMASTRE / à 30 min. de TOURNON S/ RHONE - Dans quartier résidentiel, agréable villa construite en 2013, d'env. 86 m² habitables sur env. 2291 m² de terrain attenant et clos. Vue très dégagée sur la campagne environnante. Belle exposition. Cette villa, fonctionnelle et lumineuse, peut être accessible de plain-pied. Elle se compose d'un vaste séjour/cuisine d'env. 42 m² ouvert sur terrasse et d'un salon d'env. 13 m² qui complète l'espace de vie. La partie nuit offre deux chambres d'env. 9 m² et 10 m² avec dressings, une salle d'eau moderne et WC indépendant. La villa dispose également d'un grand sous-sol composé d'un garage et d'un espace buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (possibilité de créer une pièce), de rangement et de stationnement. A l'extérieur, le terrain est nu, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Un cabanon de jardin est présent sur la parcelle. L'accès à la propriété est sécurisée par un portail à l'entrée. Poêle à granulés + radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage. Volets roulants électriques. Fosse septique. Fibre optique. Puits sur parcelle. Une propriété offrant un cadre de vie agréable, où l'on peut poser directement ses valises ! Prix : 239.000 . Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
86 m²
2 779 €
52 m²
2291 m²
5
2
1
1 (séparé)
2013
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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