En exclusivité Pietrapolis OrnexMagnifique Villa à Prévessin-Moëns
Située dans un environnement privilégié à Prévessin-Moëns, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la frontière suisse, cette villa construite en 1984 offre un cadre de vie rare et recherché.
Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 250 m², cette villa développe environ 162 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant, véritable havre de paix.
Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, constitue le coeur de la maison. Il est sublimé par une magnifique cheminée suspendue Jotul, apportant charme et caractère à l'espace de vie.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur le salon séjour Une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec cellier, donnant directement accès à la terrasse couverte. À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC privatifs Une salle de bains complète avec douche et WC Une mezzanine, facilement transformable en chambre supplémentaire ou espace bureau Les extérieurs Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Prestations complémentaires La maison dispose également de nombreux espaces pratiques : Buanderie Cave à vin Cave Abri de jardin Garage double motorisé Une villa idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec la Suisse, dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays de Gex.
Pour plus de renseignements contactez Matthieu Vizioz au 06.73.96.73.21 ou m.vizioz@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2422.00 et 3276.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
