VILLA D'EPOQUE XIXe RESTAUREE AVEC MAISON D'AMIS ET PARC ARBORE
Villers-sur-Mer 14640
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Honoraires à la charge du vendeur.
SUR LES HAUTEURS DE VILLERS SUR MER - FALAISES DES VACHES NOIRES - Dans un environnement calme & verdoyant, élégante & emblématique villa du XIXème siècle entièrement restaurée avec matériaux de qualité. Cette propriété de charme bénéficie également d'une maison d'amis entièrement aménagée et indépendante d'environ 100m2. Le tout édifié sur un magnifique parc arboré de sujets centenaires sur 1ha avec rivière, cascades et petite gloriette d'époque. La demeure principale, implantée au coeur du parc se compose d'une belle entrée dans la tour mythique de la maison, une lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon bar avec cheminée insert, un salon TV avec extension vitrée de 40m2 ouverte sur le parc, un wc invités. Parquets anciens, boiseries d'époque et carreaux ciments au rendez-vous... Au 1er étage une grande chambre, une salle de bains avec douche italienne, un bureau sur master chambre avec dressing dans la tour et wc séparé. Au 2ème étage : couloir, toilettes, une grande chambre, une salle de bains, une chambre avec dressing, une chambre avec salle de douche. Sous-sol complet partiellement aménagée. La maison d'amis se compose d'une entrée indépendante, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, wc invités. A l'étage : 2 chambres et salle de bains. Louée l'été en location saisonnière pour environ 3000 par mois. Propriété rare & unique à découvrir dès que possible !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 3120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
312.69 m²
7 963 €
10000 m²
13
8
2
2
3 (séparés)
Sud
Ouest
1
Oui
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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