Vente maison 8 pièces

1 450 000 €

Villa d'Exception -- Vue Panoramique Mer & Tour Génoise -- Car

Cargèse 20130

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Construction 2021 -- 202 m2 habitables -- Terrain 1 750 m2
Il y a des propriétés que l'on visite une fois et que l'on n'oublie jamais. Cette villa contemporaine, en fait partie.
Perchée face à la mer et à la Tour Génoise d'Omigna, elle offre l'une des vues panoramiques les plus saisissantes de la côte ouest corse. Dès le premier regard, le cadre impose le silence -- celui que l'on ressent face à quelque chose de rare.
Un art de vivre à part entière
La villa principale déploie ses 202 m2 avec une générosité que l'on apprécie au quotidien. Le séjour, vaste et lumineux, intègre une cuisine américaine entièrement équipée et une cheminée qui invite à la convivialité dès les premières fraîcheurs. Les finitions soignées, les volumes généreux, le soin apporté à chaque détail : tout témoigne d'une construction pensée pour durer et pour séduire.
Les trois chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissent intimité et confort à chaque occupant.
L'extérieur, une scène face à la Méditerranée
La grande terrasse s'ouvre sur la mer comme une invitation permanente. La piscine à débordement et son bar aquatique prolongent l'horizon. L'espace spa premium complète ce tableau d'exception. Autour, le jardin paysager méditerranéen -- agrumes, potager, essences locales -- crée un écrin vivant et parfumé, en harmonie totale avec l'environnement corse.
Un potentiel rare sur le marché
En rez-de-jardin, deux espaces indépendants de 35 m2 et 45 m2 offrent une flexibilité précieuse : hébergement familial en toute autonomie, ou revenus locatifs complémentaires dans un secteur très recherché. Un garage pour 3 à 4 véhicules et trois places extérieures complètent l'ensemble.
Exposition Sud-Ouest -- Pompe à chaleur & cheminée bois -- Tout à l'égout -- Taxe foncière : 4 000 EUR
Les visites parlent mieux que les mots. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.
Christophe RENFER -- 06 26 16 21 19 HARMONY IMMO -- Un Monde Appart

Consommations énergétiques

Logement économe

 

073

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)