Vente maison 9 pièces

2 980 000 €

Villa d'Exception Arcachon, Quartier Prisé À 8 min de la

Arcachon 33120

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Située dans un lotissement ultra-privé et sécurisé, dans une impasse, cette villa neuve de 250 m2 habitables offre des prestations rares et un cadre de vie exceptionnel sur le Bassin d'Arcachon.

Les atouts de la villa :


4 suites indépendantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative idéal pour recevoir confortablement famille et amis


Vaste pièce de vie traversante, lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse couverte, pour des repas à l'extérieur en toutes saisons


Une seconde terrasse avec une magnifique vue sur la canopée


Piscine moderne, grande terrasse en bois et espace de détente couvert attenant avec jacuzzi


Boulodrome privé


Garage fermé de plus de 60 m2 + plusieurs stationnements privatifs



Un emplacement idéal : À seulement 8 min en vélo de la plage Pereire, 10 min du centre-ville d'Arcachon et du Moulleau. Un emplacement recherché, à la fois calme, verdoyant et proche de toutes commodités.

Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier haut de gamme.
Avantage fiscal : Frais de notaire réduits à 2,5 %

Consommations énergétiques

Logement économe

27

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)