Vente maison 5 pièces

3 500 000 €

VILLA D'EXCEPTION- Quartier des SERRES de la MADONE-T5 de 30

Menton 06500

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Propriété d'Exception dans un cadre de nature au calme absolu, vue sur mer et montagnes,
située à seulement 25 minutes de la Principauté de Monaco,
Vous serez séduits par cette Magnifique Villa avec sa façade en pierre, d'une superficie de 267,20 m2 LC,
entièrement rénovée, murs de soutainements neufs en pierre de taille, prestations luxueuses, Terrain de 1587m2.
Cette villa présente 3 niveaux :
Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour avec cheminée à insert de 1 mètre, une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, une chambre, un wc, une buanderie
Au R+1 : 2 grandes chambres avec vue dégagée sur mer, une salle de douche avec wc
Au R-1 : une salle de home-cinéma privée, une cave à vin avec son coin dégustation pour organiser des moments festifs entre amis, une suite parentale avec 3 magnifiques dressings et terrasse, une salle de bain SPA avec jacuzzi.
Un jardin de 1587m2 comprenant plusieurs restanques, une salle de sport à ciel ouvert,
une piscine 8*4 m chauffée (60% eau de mer/ 40% eau douce) avec son pool-house et sa cuisine d'été toute équipée,
arrosage automatique, alarme et vidéo-surveillance dans toute la propriété.
Possibilité de 12 places de Parkings sécuriséees.
Bien d'exception dans un Quartier résidentiel, sans vis-à-vis, avec un accès facile, idéalement exposée Sud/Sud-Ouest.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)