VILLA D'EXCEPTION- Quartier MENTON GARAVAN- VUE PANORAMIQUE
Menton 06500
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Dans le prestigieux Domaine des Colombières sur Menton-Garavan, cette Villa de Caractère saura vous séduire de par sa construction avec pierres apparentes, sa superficie 224m2 LC habitables, sa localisation dans ce quartier résidentiel offrant le calme, l'ensoleillement avec une exposition Sud, la vue imprenable mer et Basilique Saint-Michel! Sur 3 niveaux avec: - au rez de jardin un garage 19m2 et un appartement T2 de 60m2, une chaufferie,une terrasse 39m2 - au 1er niveau une entrée, un spacieux séjour avec coin cheminée en rotonde et coin bureau ouvrant sur balcon de 75 m2, une cuisine toute aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse avec cuisine d'été 75m2, Wc. - au 2ème niveau: 3 chambres, salle d'eau/wc et salle de bains/Wc, loggia 5m2 Au total la superficie des annexes et dépendances fait 178.68m2 Hors-carrez. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la Villa. Vous apprécierez le charme de cette villa ! Si vous souhaitez une piscine, sachez que le terrain de 900m2 est piscinable!
Villa
224 m²
6 473 €
847 m²
7
4
1
2
3
1969
Sud
3
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien LOFFREDO
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