Villa d'exception, vue mer, Piscine, Jacuzzi, 2 Studios indépend
Le Cannet 06110
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Perchée à flanc de colline, sans vis-à-vis, cette villa de 227 m² sur 1 500 m² de terrain offre une vue panoramique sur la Méditerranée et l'Estérel. Proche des plages et du centre de Cannes, à 15 minutes à pied des commodités.
Pour une famille :
? Espaces lumineux, cuisine haut de gamme KitchenAid (50 000 €), cave à vin
? Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir
? 4 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine
? 2 studios indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis
? Piscine neuve, jacuzzi, cuisine d'été, terrasse plein Sud
? Climatisation réversible, fibre optique, parking privé, panneaux solaires autorisés
? Mobilier sur-mesure inclus (horsmis le Napoléon III)
Pour un investisseur :
? Capacité : 12 couchages en intérieur, jusqu'à 52 convives en extérieur
? Potentiel locatif saisonnier : 2 000 à 2 500 €/jour en haute saison
? Emplacement stratégique à proximité de Cannes et de ses événements (Festival, congrès, salons)
? Bien entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
? Diagnostics complets réalisés, bien non exposé aux nuisances aériennes
Informations clés :
? Surface : 227,10 m² + 16,5 m² annexes
? Terrain : 1 500 m²
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
227 m²
6 564 €
1500 m²
7
6
1
3
5
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Françoise POPA
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