Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1800000 euros).
C'est au bout d'une allée bordée de fleurs et d'arbres fruitiers que l'Agence NEA IMMOBILIER vous invite à découvrir entre MAUGUIO et à quelques minutes du GOLF de BAILLARGUES, cette sublime propriété de 360 m² sur un parc de 14 000m². Implanté sur un domaine agricole, cette demeure atypique se caractérise par une architecture contemporaine, avec des prestations intérieures de qualité.
Passez la porte d'entrée, nous avons plus de 195 m² en rez-de-chaussée composé d'une cuisine indépendante équipée de mobilier haut de gamme sur mesure, d' une grande buanderie attenante et d'un salon de réception avec cheminée, salle à manger. Toutes les pièces s'ouvrent sur la large terrasse par de larges baies vitrées plein sud qui accueille une piscine confortable sans aucun vis à vis. C'est autour d'un patio intérieur que l'on accède aux deux studios indépendants avec cuisine équipé et terrasse permettent de recevoir famille et amis (location saisonnière possible) À l'étage : nous avons 160 m² composé d'une suite parentale avec salle de douche et dressing d'une superficie de 33 m², ainsi que de 3 grandes chambres ( rangements et salle de bain) avec toutes un accès terrasse. Une salle de jeux et le bureau s'ouvre quand à eux sur le patio.
Villa surprenante et rare sur le secteur, un coup de coeur assuré, avec accès aux personnes à mobilité réduite possible. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.... Un lieu magique entre ville et nature à 10 minutes de l'aéroport sur la route de la mer. N'hésitez pas à contacter Anne au O6.26.O3.29.53
Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 et 2870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
360 m²
5 181 €
81 m²
14000 m²
11
6
1
4
3 (séparés)
3.61 %
2009
Sud
Oui
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Néa Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
