Spacieuse villa d'exception à 15 Min de Vitry le François !
Située dans un environnement calme au coeur du vignoble Vitryat.
Elle Offre : une spacieuse entrée avec placards, un espace cuisine équipée ouverte , un spacieux séjour lumineux d'environ 70m2 avec accès terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé
A l'étage : une suite parental d'exception d'environ 56m2 avec accès loggia, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 120m2 comprenant une cave de 50m2, un espace bar et un grand garage.
Chauffage au sol avec chaudière bois dernière génération réversible fuel
Terrain entièrement clôturé de 4038m2 avec une belle vue dégagée.
A Visiter sans tarder !!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
195 m²
1 503 €
4038 m²
5
3
2
2 (séparés)
Oui
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe Mahout Immobilier
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