Villa d'Exception avec Dépendance & Piscine 174 m2 de Plai
La Cadière-d'Azur 83740
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Honoraires à la charge du vendeur.
Villa d'Exception avec Dépendance & Piscine 174 m2 de Plain-Pied à La Cadière-d'Azur Une rare opportunité au coeur de la Provence ! Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, alliant charme provençal et prestations haut de gamme, sur un terrain paysager de 2 780 m2. Des volumes généreux & une luminosité exceptionnelle
Séjour-cuisine de 74 m2, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée ancienne.
Suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau privative.
3 chambres spacieuses avec salle de bains indépendante.
Bureau dédié pour télétravail, espace enfants ou coin lecture.
Dépendances & espaces complémentaires
Dépendance de 50 m2 aménagée : idéale pour recevoir vos proches ou développer une activité indépendante.
Annexe extérieure de 20 m2.
Buanderie et WC séparés.
Un extérieur pensé pour la détente
Piscine avec pool house de 16 m2.
Immense terrasse de 250 m2 pour vos repas d'été et moments conviviaux.
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec éclairage extérieur automatique.
Stationnements privatifs.
Confort moderne & prestations haut de gamme
Climatisation réversible, double vitrage, système d'alarme.
Canal de Provence, vide sanitaire.
Rénovation récente avec des matériaux nobles et de qualité.
Une villa prête à vivre, pour votre famille ou vos vacances Que vous recherchiez une résidence principale élégante ou une maison de vacances d'exception, cette villa réunit tous les atouts : volumes, charme, confort et intimité. Contactez AVP IMMO dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
174 m²
6 437 €
74 m²
2780 m²
6
4
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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