Vente maison 8 pièces

970 000 €

Villa d'exception avec vue sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus

Saint-Martin-de-Londres 34380

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 932000 euros).

L'agence ESSENTIELLE vous propose à la vente sur la commune de Saint-Martin-de-Londres cette villa qui vous offrira un panorama exceptionnel sur le Pic Saint Loup et l'Hortus.
Nichée au coeur d'un site Natura 2000 préservé, cette villa de 210 m2 habitables implantée sur un terrain paysager de 4 165 m2 offre un cadre de vie unique. L'espace de réception se compose d'un salon d'été avec mezzanine ouvert sur la piscine et d'un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, tous deux reliés par une cuisine centrale conviviale et très bien équipée. La partie nuit propose quatre chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing. Une dépendance de 23 m2 comprenant chambre et salle d'eau complète le bien. À l'extérieur, la propriété séduit par ses nombreux atouts : une piscine au sel chauffée de 10 × 5 mètres entourée de deux pool houses, une grande terrasse couverte, un terrain de pétanque et une cave. La villa est intégralement rénovée et ses excellentes prestations viennent renforcer le confort quotidien avec un portail électrique, une alarme, une pompe à chaleur, des portes à galandage et des volets en aluminium.
Classe Énergie : C Classe Climat : B.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 932 000 EUR.
Vidéo sur demande.
English speaking agency.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)