Villa d'exception de 220m2 avec piscine dans un écrin de ver
Ventabren 13122
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 947000 euros).
Située à Ventabren dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Cette villa d'environ 220 m2 habitables prend place sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 880 m2. Entièrement rénovée, elle développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux, offrant une configuration idéale, tout en permettant aussi bien une vie de famille confortable qu'un accueil indépendant. La pièce de vie principale séduit par sa luminosité, ses larges ouvertures sur les terrasses et sa vue dégagée sur la végétation environnante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un système d'enceintes intégré dans le salon et la cuisine vient compléter les prestations et participe au confort quotidien. À cet étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant une chambre ainsi qu'une salle de bain attenante. À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Le rez-de-jardin accueille plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine chauffée de 8 x 4 mètres, ses différents espaces de vie et son cadre verdoyant sans vis-à-vis direct. La propriété bénéficie également de prestations recherchées telles que le double vitrage, la climatisation réversible, de nombreux rangements ainsi qu'une rénovation de qualité. Prix de vente : 967 000 EUR FAI Nous restons naturellement à votre disposition pour vous transmettre plus de photographies, davantage d'informations ou organiser une visite. 06.17.54.46.44 Mégane 06.66.51.03.10 Nicolas GCD IMMOBILIER
Villa
220 m²
4 532 €
1880 m²
6
5
3
5.28 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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