Vente appartement 8 pièces

2 170 000 €

Villa d'exception dominant la plage Vue mer panoramique -

Coti-Chiavari 20138

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À quelques pas de la célèbre plage de Mare e Sole, dite « Plage d'Argent », cette magnifique villa bénéficie d'une situation privilégiée et d'un panorama exceptionnel sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires.
Édifiée sur un terrain arboré et entièrement paysagé de 2 525 m2, la propriété a été pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie élégant, chaleureux et résolument tourné vers la mer et la détente.
À l'étage principal, les volumes et la lumière sont remarquables. Le salon cathédrale de 68 m2, véritable pièce maîtresse de la villa, s'ouvre largement sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires.
Les principales pièces de vie et chambres bénéficient d'un accès direct aux terrasses qui entourent et prolongent les espaces intérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue et des extérieurs tout au long de la journée.
L'ensemble des pièces principales est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison.
L'espace nuit se compose d'une suite avec bureau, dressing et salle de bains, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative. Chaque chambre bénéficie également de son propre espace extérieur, garantissant intimité et tranquillité.
À l'arrière de la villa, un patio intime entièrement paysagé constitue un véritable havre de paix. Sa végétation soigneusement sélectionnée et son bassin créent une atmosphère particulièrement apaisante, idéale pour profiter de moments de calme dans un environnement préservé.
Au rez-de-chaussée, la propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 80 m2 comprenant un séjour avec cuisine américaine ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives. Il bénéficie lui aussi de terrasses avec vue mer.
La plage de Mare e Sole est accessible à pied depuis la propriété, offrant un accès privilégié au littoral et à ses eaux cristallines.
Un garage complète l'ensemble.
Dotée d'équipements de qualité, cette propriété rare conjugue harmonieusement architecture, volumes généreux, végétation méditerranéenne, vastes espaces extérieurs et vues exceptionnelles.
Un lieu unique, dominant la plage, pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et nature.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

83

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)