Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 961400 euros).
? Villa d'Exception à Découvrir ? Une élégance intemporelle au coeur d'un écrin de verdure. Une perle rare à saisir ! Plongez dans l'univers raffiné de cette villa de grand standing, où chaque détail respire le luxe et le confort. Imaginez-vous vivre dans un havre de paix, à l'abri du tumulte, entouré par la nature généreuse et les douceurs de la campagne.
Bienvenue dans cette villa majestueuse d'environ 250 m², où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont un grand séjour baigné de lumière naturelle, une belle cuisine aménagée et équipée ; chaque espace a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité.
Cette demeure respire la sérénité et l'harmonie. Les 6 chambres spacieuses offrent un confort inégalé, tandis que les 2 salles de bains élégantes et les 2 salles d'eau sauront répondre à tous vos besoins quotidiens.
Avec son état intérieur impeccable, cette villa ne nécessite aucune rénovation et est prête à vous accueillir dès maintenant. Le standing de grand luxe et le prestige de cette demeure en font une résidence haut de gamme.
Les 2 terrasses généreuses vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, tandis que le jardin, parfaitement entretenu, vous offre un écrin de verdure à perte de vue. Imaginez les soirées d'été en famille ou entre amis, bercées par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs... Et pour couronner le tout, cette piscine de 8 x 4 mètres et le jacuzzi, sont les lieux parfaits pour vous ressourcer et profiter des joies de la baignade en toute intimité. Un véritable oasis de bien-être au coeur de votre propriété !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'agence EDEN IMMOBILIER pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 961 400 . Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EDEN IMMOBILIER : Présidente - Stéphanie LE POTIER Carte T 3301 2022 000000123 RCP 28009066323
Villa
250 m²
3 980 €
58 m²
1845 m²
7
6
2
2
2 (séparés)
3.49 %
1995
Ouest
Oui
2
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (250 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie LE POTIER
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