Vente maison 8 pièces

840 000 €

Villa d'exception T6 avec deux dépendances à Saint-Jean-de-V

Saint-Jean-de-Védas 34430

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Honoraires à la charge du vendeur.

Laissez-vous transporter par cette villa d'exception, nichée au fond d'une impasse à Saint-Jean-de-Védas, où le calme et la douceur de vivre s'invitent au quotidien. Ici, chaque matin s'ouvre sur le chant des oiseaux et la lumière dorée du Sud, dans un écrin de verdure préservé.
La maison principale, élégante et généreuse, déploie ses 170 m2 avec raffinement. Deux dépendances indépendantes, véritables cocons de 32 m2 et 38 m2, offrent à chacun la liberté de recevoir, de créer ou de rêver à de nouveaux projets, tout en préservant l'intimité de chacun grâce à leurs entrées séparées.
À l'intérieur, chaque chambre est un havre de paix, dotée de sa propre salle d'eau, pour que le confort soit une évidence à chaque instant. Le vaste salon en angle, baigné de lumière, invite à la contemplation grâce à ses baies vitrées à galandage en aluminium, anti-effraction et à isolation phonique. Ouvrez-les, et laissez l'extérieur s'inviter à l'intérieur, pour des moments suspendus entre ciel et terre. Au coeur de la pièce, une majestueuse cheminée ouverte sur trois faces diffuse sa chaleur et son ambiance feutrée, créant une atmosphère unique, propice aux soirées conviviales ou aux instants de détente.
À l'extérieur, la piscine enterrée de 8x4 mètres devient le théâtre de vos plus beaux souvenirs d'été, tandis que la nature environnante vous enveloppe de sérénité. Les prestations haut de gamme, telles que le plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, la climatisation gainable à l'étage, les panneaux photovoltaïques et solaires, font de cette villa un véritable cocon autonome et respectueux de l'environnement, idéalement classé en A/A sur les diagnostics énergétiques.
Ce bien rare, alliance parfaite entre élégance, modernité et potentiel locatif, vous promet une vie où chaque jour ressemble à des vacances. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre rêve dans un cadre d'exception.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

61

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)