Villa 4 faces sur la commune de Lansac, dans les Pyrénées-Orientales
À seulement 15mn d'Estagel , au coeur d'un charmant village, entouré de vignes et de garrigues, découvrez cette jolie villa, de 3 chambres, d'environ 75 m², implantée sur un terrain de 460 m².
Ici, la qualité de vie est au rendez-vous, les amoureux de nature apprécieront un environnement privilégié, idéal pour les randonnées, les balades à vélo ou les promenades en famille .
Dès que vous franchissez la porte, vous découvrez une maison, lumineuse et parfaitement entretenu Le véritable coup de coeur se trouve à l'arrière: un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéenne. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante ,d'un agréable salon- séjour de 26 m², ouvert directement sur la terrasse et ce superbe jardin. Une chambre de plain-pied,bénéficiant, elle aussi d'un accès direct à l'extérieur Une salle d'eau avec WC complète ce niveau À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une climatisée avec une vue sur le jardin et les collines. Les combles ont été aménagés en bureau, ainsi qu'en cabinet de toilette et espace buanderie.Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage de 35 m² ainsi qu'un abri de jardinN'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi au 06 33 43 50 97 Veronique Tixa(EI) rsac344352174 .Ce bien est une exclusivité Mandro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geis www.,georis.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique TIXA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344352174
Villa
75 m²
2 120 €
26 m²
467 m²
4
3
1
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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