Vente maison 5 pièces

995 000 €

Villa d?architecte ? L?art de vivre méditerranéen face au golf de Juvignac

Juvignac 34990

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Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette villa d'architecte incarne à merveille l'équilibre entre esthétique contemporaine, confort absolu et nature préservée. Édifiée sur un terrain paysager orienté plein sud, cette propriété séduit dès l'entrée par sa lumière omniprésente et ses volumes harmonieux. L'espace jour s'ouvre sur une pièce à vivre magistrale, baignée de soleil grâce à ses larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son vaste plan de travail idéal pour des moments de partage. Une première chambre avec sa salle d'eau offre un accès à la terrasse. La vue dégagée sur la piscine et le jardin invite à la détente et à la convivialité. À l'étage, la chambre parentale profite d'un vaste dressing et d'un solarium privé dominant le jardin et la piscine. Deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, complètent la partie nuit. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, confort et fonctionnalité à toute la famille. Les aménagements extérieurs invitent à la sérénité : piscine chauffée de 8 × 6 m, terrasse, pergola bioclimatique, jardin paysager sans vis-à-vis, terrain de pétanque, pour des moments de plaisir en toutes saisons. Enfin le rez de jardin aménagé comprends, une buanderie, un atelier, un espace fitness, une salle vidéos et plusieurs pièces de stockage ainsi qu'une cave à vin. Les matériaux et finitions reflètent un niveau d'exigence : menuiseries aluminium haut de gamme, climatisation gainable réversible, et performance énergétique optimisée. Située au nord de Juvignac, cette villa bénéficie d'un cadre recherché ? à proximité immédiate du golf international, des écoles, commerces et des accès rapides vers Montpellier et les plages. Ce que nous aimons : une signature architecturale élégante, une conception visionnaire, et une harmonie parfaite entre modernité et douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 995 000 € Bien rare sur le secteur ? visites exclusivement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien MEILLAN , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 518 128 723) Référence agence : 13933

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

95

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)