Vente maison 4 pièces

298 700 €

Villa de 100m2 au calme sur un terrain arboré de 925m2

Vernoux-en-Vivarais 07240

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3%.COM ***EXCLUSIVITE*** VERNOUX-EN-VIVARAIS (07) Découvrez cette très belle villa sur sa parcelle de 925m2 dans un quartier calme et recherché à deux minutes du centre village et toutes ses commodités. Sa parcelle arborée propose deux belles terrasses côté Sud et côté ouest . Cette solide maison construite en 1996 sur un sous-sol en béton à banché de 94m2 offre une surface habitable de 98m2. - Au rez de chaussée : Un immense garage de plus de 80m2 donne sur l'allée en pavés autobloquants. Une cave de 14m2 complète ce niveau - Au premier niveau : Un hall de 8m2 dessert un lumineux salon et sa cheminée à insert et deux baies vitrées ouvertes sur la terrasse et une cuisine entièrement équipée de 10m2 Un couloir ouvre sur trois chambres de 9 11,45 et 13m2. celle de 9m2 est équipée de placards encastrées. Une salle de bains de 7m2 carrelée avec baignoire basse et un WC séparé complètent ce niveau. Toutes les menuiseries sont en bois et équipées de double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout et à tous les réseaux. Le parc arboré est agréable et propose différents espaces : terrasse potager - pelouse. Le tout est entièrement clos et fermé par un portail métallique. Vous apprécierez son environnement privilégié au calme, sa vue dégagée et la proximité des services. Ces atouts en feront un lieu de villégiature idéal tout comme une résidence principale pour toute la famille ! --- Distances: Valence et autoroute : 30 minutes --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)